سازنده ها عموما از شهریور تا آذر ماه هر سال به خاطر رسیدن فصل زمستان، در تکاپوی ساخت و ساز هستند تا پروژه های نیمه تمام خود را به اتمام رسانده یا به مرحله ی کارهای داخلی ساختمان برسانند. اما امسال و در آبان 1401 اوضاع قدری متفاوت شده است.

امید به احیای برجام در بازه زمانی فصل تابستان و افزایش قیمت مصالح ساختمانی در اوایل فصل پاییز، خیلی از سازنده ها را بلاتکلیف گذاشته بود، تا حدی که رکود کامل را در ساخت و ساز مشاهده کردیم. اکنون که نزدیک رسیدن فصل سرد هستیم قدری ساختمان سازی رونق گرفته است، هنوز نیز قیمت خیلی از اقلام و مصالح ساختمانی تثبیت نشده است اما سازنده ها و خریداران، با وجود نگرانی از ضرر، به کار خود ادامه می دهند تا پروژه هایشان با فصل سرد گره نخورد.

اما در این میان، قیمت برخی مصالح ساختمانی بر خلاف قیمت میلگرد، یونولیت و… روند معکوس را به خود گرفته است، یونولیت تا 600 هزار تومان بالا کشیده و بسیار نایاب شده است، اما سیمان، ماسه، بلوک سیمانی مخصوصا بلوک پوکه که پرفروش ترین مصالح دیوار چینی است همچنان به قیمت اوایل سال و حتی کمتر ازآن قیمت، معامله می شود اما احتمالا با افزایش قیمت سیمان، قیمت بلوک نیز افزایش یابد، نباید از تاثیر قیمت سیمان در قیمت بلوک غافل شد!

اکنون اکثر سازندگان منتظر ثبات قیمت ها هستند، چون حتی اگر با مصالح گران قیمت، پروژه ی خود را به اتمام برسانند، خریداری برای فروش آن پیدا نمی کنند!

در شرایط فعلی چون افزایش قیمت سیمان و قیمت مصالح دیوارچینی مناسب و ایده آل تر است، برخی از مشتریان، حتی اقدام به خرید و انبار کردن آن ها برای پروژه های آتی و در دست ساخت خود می نمایند. از جمله این مصالح بلوک سبک ساختمانی است که تقریبا 90درصد دیوارچینی ها با آن انجام می شود. پس چه بهتر که زمانی آن را خرید نمایند که از غافله قیمت در عقب است.

در این قسمت نیم نگاهی به قیمت این محصول پرفروش از ابتدای سال جاری تا آبان ماه بیندازیم تا متوجه دلیل جذاب بودن خرید آن شویم. به طور مثال بلوک سبک 15 سانتی که اصلی ترین و پرفروش ترین بلوک دیوار چینی می باشد در ابتدای سال 7000 الی 7500 تومان بود، اکنون در پاییز 1401 قیمت بلوک سیمانی ۱۵ برای بهترین کیفیت آن حدود 8000 تومان است، پس همین تغییر قیمت کم، دلیل جذابیت خرید آن است. آرزو می کنیم که بازار ساخت و ساز در کشورمان ایران، همیشه پر رونق باشد.